התחדשות עירונית: חיזוק ותוספת בנייה ופינוי בינוי

פרויקט התחדשות עירונית יכול להעלות משמעותית את ערך הדירה, אבל הוא כרוך בהתחייבות ארוכת שנים מול יזם. מדובר בשני מסלולים עיקריים: חיזוק הבניין הקיים ותוספת בנייה עליו, או הריסתו ובניית בניין חדש במקומו (פינוי בינוי).

למה בעלי הדירות צריכים עורך דין משלהם

היזם מגיע עם עורכי דין, מהנדסים ושמאים. בעלי הדירות צריכים ייצוג שפועל רק לטובתם. מקובל שהיזם נושא בשכר הטרחה של עורך הדין של הדיירים, אבל עורך הדין נבחר על ידם ומחויב רק להם.

משרדנו בודק ומסדיר (בין היתר) את:

• איתנות היזם וניסיונו.
• התמורה לכל בעל דירה: שטח, מיקום, חניה, מרפסת ומפרט.
• ערבויות לבעלי הדירות לכל אורך הפרויקט.
• דיור חלופי ודמי שכירות בתקופת הבנייה בפינוי בינוי.
• לוחות זמנים ומה קורה אם היזם לא עומד בהם.
• פתרונות לדיירים מבוגרים או לבעלי צרכים מיוחדים.

משרדנו, המתמחה בהתחדשות עירונית, מלווה נציגויות ובעלי דירות משלב בחירת היזם ועד קבלת הדירות החדשות ורישומן.

 

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 050-5339988 | office@ah-adv.com