סטייה מהמפרט ומהתוכניות

קיבלתם מפתח, ומתברר שהדירה לא בדיוק מה שהובטח: החדר קטן יותר, החלונות שונים, המטבח לא לפי המפרט, או שהמחסן הוזז. אלה לא "פרטים קטנים". לפי חוק המכר (דירות), המפרט הוא חלק מהחוזה, וסטייה ממנו היא אי-התאמה שהקבלן אחראי לה.

מה כדאי לבדוק במסירה

• השוואה בין הדירה בפועל לבין המפרט והתוכניות שצורפו לחוזה.
• מדידה של שטח הדירה והמרפסות.
• חומרים, אביזרים ומערכות, לעומת מה שנכתב במפרט.
• הצמדות כמו חניה ומחסן ומיקומן.

חשוב לרשום את ההסתייגויות בפרוטוקול המסירה ולשלוח לקבלן הודעה בכתב. אחרי זה אפשר לדרוש תיקון ובמקרים שבהם תיקון אינו אפשרי, פיצוי על ההפרש.

משרדנו, המתמחה בתביעות נגד קבלנים, מלווה רוכשים בבדיקת הדירה מול המסמכים, בניסוח הדרישה לקבלן ובתביעה כשהיא נדרשת.

 

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות: 050-5339988 | office@ah-adv.com